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未来深圳建筑物“前世今生”可一键查询
本章来源:未知  |  发布时间:2015-05-06 09:25   |  访问数量:142人

  近日,深圳市建筑工务署发布了全国***政府公共工程BIM实施纲要及标准——《深圳市建筑工务署政府公共工程BIM应用实施纲要》和《深圳市建筑工务署BIM实施管理标准》。

  据深圳市建筑工务署署长杨胜军介绍,如果BIM技术推广顺利,未来三年内,工务署的BIM的技术应用将达到国内外***水平。届时,市建筑工务署建设项目的造价成本将降低,建造工期将缩短,建筑的品质也将得到提升。同时,BIM技术“业务全覆盖、过程全记录、结果可追溯”的优点可以实现政府公共工程投资、建设、运营信息的全记录和全透明,有效预防工程建设领域腐败。更让人期待的是,通过BIM技术,建筑物建造过程中聚合了大量可视化、参数化的信息,意味着未来建筑物的一切相关信息都可“一键查询”。

未来深圳建筑物“前世今生”可一键查询

  全国***政府公共工程BIM实施纲要

  据了解,BIM是英文Building Information Modeling的缩写,中文译名为“建筑信息模型”,指的是一种基于三维数字化技术的数字建筑模型,利用该模型可以对项目进行设计、建造和运营管理。

  “这是整个建筑行业的信息革命。”杨胜军认为,BIM技术可以改变现有的项目管理、政府审批程序及招投标政策,甚至改变整个建筑行业的行为模式,具有革命性的意义。

  2002年,美国提出BIM,随后在美国、欧洲、日本和新加坡等发达国家得到广泛重视。目前BIM的应用在这些国家已经逐步成熟,并制定出了相应的标准和应用指南。而我国的BIM技术起步较晚,近几年才得到中国工程建筑行业的认可。现在,全国各地建筑行业的设计、施工和研究单位都意识到了BIM的重要性,纷纷开展BIM的研究,争夺这块技术高地。

  作为改革开放******的深圳再一次走在了全国前列。杨胜军告诉记者,早在2012年深圳市建筑工务署便开展了广泛的调研,组建了BIM团队,并在深圳的创投大厦、孙逸仙心血管医院和莲塘口岸这三大项目开展了BIM的试点应用。今年市建筑工务署又在19个新开工的重大项目施工中应用了BIM技术,2016年市建筑工务署60%以上的项目都将应用BIM技术。***近一年,市建筑工务署联合清华大学编写了《深圳市建筑工务署政府公共工程BIM应用实施纲要》,联合华阳国际工程设计有限公司编写了《深圳市建筑工务署BIM实施管理标准》,让BIM的应用发展有了标准依据。

  据了解,《深圳市建筑工务署政府公共工程BIM应用实施纲要》内容包括BIM应用的形势与需求、政府工程项目实施BIM的必要性、BIM应用的指导思想、BIM应用需求分析、BIM应用目标、BIM应用实施内容、BIM应用保障措施和BIM技术应用的成效预测等8章内容。而《深圳市建筑工务署BIM实施管理标准》则包含9章内容,主要内容包括:总则、术语、基本规定、管理组织规定、职责要求、项目应用实施管理、交付要求、协同要求及附录《BIM实施导则》。

  “深圳是全国***发布政府公共工程BIM实施纲要和标准的城市。《纲要》和《标准》出台,让原本各自为政的BIM实施主体有了准则,各个环节可以在一个统一的框架下实施,并且能有效促进行业发展,解决信息沟通不畅带来的障碍,促进了全国BIM标准体系的建立。”深圳市建筑工务署副署长张礼卫在发布这两份文件时透露,在本实施纲要的指导下,深圳市建筑工务署通过2-3年的努力,实现实施纲要的整体目标,并使其BIM应用达到国内外先进水平。

  应用BIM成效明显

  为什么要投入大力推广BIM应用,它的优势体现在哪里?针对这个问题,杨胜军表示,在广泛调研和试点应用的前提下,深圳市建筑工务署可以确定地得出结论:BIM技术在提升工程的质量、缩短工期、节约项目投资等方面都起到了明显的成效。“有人说使用BIM的门槛太高,费时费力,看不到可观的经济效益。”但根据国外评估统计,采用BIM后,可节省建筑物造价约30%;按照国内现有采用BIM的项目估计,可节省建筑物造价5%-8%。以孙逸仙医院项目为例,通过BIM检查出多项设计问题,调整后节约投资1000多万元。

  在清华大学BIM课题组顾明教授看来,BIM技术的***大特点是“可视化”,核心功能则是“协同作业”。她强调,BIM的三维建筑模型是一种仿真度高、可视化的设计,有利于设计者和施工者进行科学决策并提高工作效率,对于难度大、工程复杂的大型项目尤为重要,目前上海中心、北京银河SOHO和深圳的平安金融大厦都采用了BIM技术。她以刚刚封顶不久的平安金融大厦为例,BIM技术可以让这座全国***高楼在真正建造之前提前在计算机上模拟造一遍,在模拟建造的过程中不断试错,排除在设计和施工上的失误。

  而提到“协同作业”,顾明教授解释道:“BIM模型不是一成不变的,业主、设计、总包、分包等参与方都可以同时参与到项目中共同改进设计和增添信息,同时在BIM协同平台上进行协作和高效沟通,大大地减少了沟通成本,提高了工作效率。”

  据介绍,全面应用BIM技术,不仅可极大提升政府公共工程的建设管理水平和投资效益,还可以对建筑物日照、采光、通风等性能进行系统分析,有效提高建筑舒适性、降低建筑能耗,实现绿色、高效、低排放的建造要求,显著提升建筑品质;此外,全面应用BIM技术可以增强政府公共工程在建筑行业中的引领和***作用,推动建筑业转型升级,并对规范建筑市场秩序、构建社会诚信体系、预防建设领域腐败和“智慧城市”建设都具有重要意义。

  建筑物信息“一键查询”

  据了解,BIM技术不仅在建筑物的设计、施工过程中可以起到重要的作用,还能显著地提升建筑物的运营维护的智能化水平。

  “真正的智能建筑,不是从建筑物的使用开始的,而是建筑物在建造过程中以及建成以后形成智慧化和互联化,并达到相互协同。”据杨胜军介绍,“BIM技术贯穿建设的全过程,实现了全程的信息化和智能化。这为深圳建设智慧城市提供了有力的保障”。

  顾明教授则从技术的角度分析了它的原理,她告诉记者,通过BIM技术建造的建筑物在建设过程实际上也是一个信息积累的过程,开工时间、建设工期、使用期限、建筑材料和品牌、线路构架等信息全部都记录在案并可实现可视化。这些信息通过数字技术被永久保留后,建筑物的使用者或参观者甚至可以通过“一键查询”,瞬间全方位地了解这个建筑物的“前世今生”。

  比如,以后购房者再也不必为了看房到各个楼盘跑断腿了,只需要在网上就能模拟参观自己的“心水房”,了解房间的构造和建筑物的材料质地和品牌信息,甚至可以模拟装修和安放家居,为买房决策提供更为理性的参考。又比如,家里电灯不亮了,维修人员只需要远程模拟测试线路和灯泡,便可以知道到底是电线还是灯泡出了问题,并查到电线和灯泡使用的年限和品牌,上门维修的时候便可以直接带上同品牌的灯泡或直接到出问题的线路进行维修,省时省力。

  各方观点

  同济大学王广斌教授:BIM破除了信息 不对称带来的腐败问题

  传统的建筑行业是个信息相对闭塞的行业,工程参与方之间的交流依靠物理介质为主,带来了信息不对称的问题。正是因为信息不对称,才给腐败留出了空间。而BIM的“可视化”的特点能让工程的采购、施工、运营等过程都实现“透明化”,一些专业化的信息老百姓也能看懂。这种透明的场景对规避腐败能起到非常重要的作用。

  莲塘口岸高级工程师彭元贵:运用BIM技术后 设计效率大幅提升

  我们深圳的莲塘口岸全过程都运用了BIM技术,目前正处在设计阶段。如果没有运用BIM技术的话,我们的设计变更会非常多,变更几百单都有可能,会浪费大量的人力成本和时间。但是运用了BIM之后,我们设计方面的变更减少了98%,效率大大提升了。施工阶段虽然还没有数据,但是在跟平安金融中心施工方中建三局负责人交流了解到,BIM的运用让这个工程节省10%的材料和20%的人工成本,这是非常了不起的!

  深圳市人大代表杨勤:政府工程转型升级的 一个重要里程碑

  关于BIM在国内外的运用,我关注很多年了,也是***批提出要在深圳推广BIM技术的人。今天看到BIM纲要和标准的发布,我感到非常高兴,应该说今天的发布会是政府工程转型升级的一个重要里程碑!

  建筑行业是一个非常特殊的行业,产业链非常长,没有一个人能把建设过程中遇到的问题考虑周全。但是,BIM的信息化手段能够很好地弥补这个缺陷。从单维的平面图变成立体图,建筑的建设过程可以提前模拟,遇到的问题可以在前期模拟中得到解决,大大节省了不必要的开支和避免了时间上的浪费。
 

  来源:奥一网

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